Trouver un constructeur de maison en bois à Orléans, Blois et Chartres

Principe de la maison à ossature bois

L'ossature porte par des montants verticaux reliés par des lisses et rigidifiés par un panneau de contreventement. L'isolant occupe l'épaisseur des montants, ce qui supprime le doublage intérieur d'un mur maçonné. Le mur fini mesure une trentaine de centimètres pour une résistance thermique voisine de 5,5 m².K/W. La préfabrication en atelier garantit une précision dimensionnelle que le chantier ne permet pas.

Aspect des façades en secteur classé

Le classement au patrimoine mondial encadre l'aspect des constructions neuves. Une large bande du val est inscrite au patrimoine mondial, et les documents d'urbanisme y encadrent les teintes, les pentes de toiture et les matériaux de façade. Le bardage bois apparent n'est pas admis partout. L'enduit sur panneau rigide, la pierre de parement ou un bardage à claire-voie teinté constituent des réponses acceptées selon les communes. La consultation du service urbanisme précède la conception définitive.

Zone inondable et implantation

Le plan de prévention du risque d'inondation prime sur le plan de la maison. Les abords de la Loire comportent des secteurs couverts par un plan de prévention du risque d'inondation, qui impose une cote de plancher minimale et parfois des dispositions constructives particulières. Une ossature bois s'adapte à ces règles, la structure pouvant reposer sur un vide sanitaire surélevé ou sur pieux. L'étude préalable détermine la solution retenue et son coût.

Isolation et étanchéité à l'air

Le climat ligérien, doux et humide, n'impose pas de renforcement particulier. Une paroi de 145 millimètres isolée et doublée atteint environ 5,5 m².K/W, valeur conforme aux exigences actuelles. Le mur fini reste une dizaine de centimètres plus mince qu'un mur maçonné doublé de performance équivalente. L'étanchéité à l'air, plafonnée à 0,6 mètre cube par heure et par mètre carré, conditionne le résultat réel. L'essai final est obligatoire, l'essai intermédiaire reste le meilleur moyen de tenir l'objectif.

Prix d'une maison à ossature bois

Deux postes propres au secteur s'ajoutent aux fourchettes habituelles. Le clé en main s'établit à 1 400 ou 2 200 euros le mètre carré habitable, le hors d'eau hors d'air à 850 ou 1 300 euros. Le mètre carré d'extension se situe entre 1 500 et 2 500 euros. Les prescriptions d'aspect en secteur protégé renchérissent la façade de 5 à 15 %. La surélévation du plancher en zone inondable constitue un autre poste à intégrer dès l'esquisse.

Sélection de constructeurs de maisons en bois du Val de Loire

Basée à Blois, Maisons Bois 2F conçoit des maisons à ossature bois réalisées sur mesure. L’entreprise assure aussi un suivi du projet jusqu’à la livraison et propose des réalisations clés en main, avec des travaux complémentaires comme la maçonnerie, l’électricité, la plomberie, la peinture et les revêtements de sol.

Installée à Monts, Raguin Bois Concept prend en charge la conception et la réalisation de projets de construction bois. Son champ d’intervention inclut la maison à ossature bois, la maison passive, l’extension bois et la surélévation, avec une coordination des différents travaux.

Située à Orléans, AV-HOMES intervient sur les maisons à ossature bois et les projets d’agrandissement en bois. Ses prestations comprennent aussi la charpente, la couverture, les menuiseries extérieures et la plâtrerie.

Bordibois, implantée à Gien, prend en charge la construction et la rénovation de maisons à ossature bois. L’entreprise intervient aussi sur la charpente et sur les extensions en bois du Loiret.

À Chargé, Axom Concept Bois travaille sur des projets de maisons à ossature bois destinés à Amboise, Tours et Blois. L’activité couvre la construction de maisons individuelles en bois ainsi que la réalisation de maisons écologiques.

Zones couvertes

Loiret : Orléans, Olivet, Fleury-les-Aubrais, Saint-Jean-de-Braye, Montargis

Blois, Romorantin-Lanthenay

L'Eure-et-Loir met en avant Chartres et Dreux comme villes principales. Ces deux communes résument les secteurs les plus importants du département.