Trouver un constructeur de maison en bois à Agen, Montauban et Albi

Principe de la construction bois

L'ossature associe des montants verticaux, des lisses et un panneau de contreventement cloué à l'extérieur. L'isolant occupe l'épaisseur des montants, ce qui donne un mur d'une trentaine de centimètres pour une performance équivalente à un mur maçonné bien plus épais. La structure pèse 60 à 80 kilos par mètre carré de mur. Cette légèreté limite la pression sur les sols argileux, très répandus dans la région.

Sols argileux et fondations

Le terrain commande le type de fondation, quel que soit le poids de la maison. Les sols argileux du Sud-Ouest se rétractent l'été et gonflent l'hiver, ce qui provoque des désordres sur les constructions mal fondées. L'étude géotechnique préalable est obligatoire à la vente d'un terrain en zone d'aléa moyen ou fort. Elle prescrit la profondeur des fondations, les chaînages et la rigidité du dallage. La gestion des eaux de pluie et l'éloignement des plantations font partie des mesures complémentaires.

Isolation et confort d'été

Le choix de l'isolant pèse autant sur les nuits d'août que sur la facture de janvier. Les étés du Sud-Ouest imposent de traiter le confort d'été dès la conception. Un isolant dense en toiture déphase la chaleur de 10 à 12 heures, contre 5 à 6 pour une laine légère. Les protections solaires extérieures et une ventilation nocturne traversante complètent ce dispositif. Elles pèsent davantage sur le confort ressenti que l'épaisseur seule de l'isolant.

Bardage et parement de brique

Une ossature bois ne se traduit pas forcément par une façade en bois. La brique foraine marque l'architecture locale, et le plan local d'urbanisme impose parfois un parement en accord avec le bâti existant. Une ossature bois accepte un parement de brique, un enduit sur panneau rigide ou un bardage bois. Quelle que soit la finition, la lame d'air ventilée derrière le pare-pluie reste indispensable. Elle assure le séchage de la paroi et conditionne la durabilité de l'ouvrage.

Prix d'une maison à ossature bois

Les prix s'expriment au mètre carré habitable, hors fondations particulières. Une maison clé en main se situe entre 1 400 et 2 200 euros par mètre carré habitable, le hors d'eau hors d'air entre 850 et 1 300 euros. Sur une extension, le mètre carré varie de 1 500 à 2 500 euros. Les fondations constituent un poste variable selon la nature du sol. Sur un terrain argileux, leur coût dépasse fréquemment la moyenne nationale, ce qui justifie une étude sérieuse avant l'achat du terrain.

Sélection de constructeurs dans le Sud-Ouest intérieur

Blatgé, installée à Albi, réalise des charpentes traditionnelles et industrielles ainsi que des ossatures bois. L’entreprise intervient aussi en couverture pour des maisons en bois du Tarn.

Laborie Construction Bois, établie à Albi, conçoit des maisons en bois réalisées sur mesure. Son activité couvre la charpente traditionnelle, les extensions et les petites constructions en bois.

Maisons Naturéa Rodez, implantée à Rodez, réalise des maisons individuelles à ossature bois. L’agence suit des projets dans l’Aveyron et dans les secteurs voisins.

ORDO, installée à Montauban, construit des maisons à ossature bois. L’entreprise prend aussi en charge des extensions et des ouvrages bois en Tarn-et-Garonne.

Bati Reno, basée à Castres, intervient comme charpentier et comme constructeur en ossature bois. Ses chantiers portent sur des maisons, des extensions et des aménagements en bois du sud du Tarn.

Zones couvertes

Tarn : Albi, Castres, Gaillac

Tarn-et-Garonne : Montauban

Lot-et-Garonne : Agen, Villeneuve-sur-Lot, Marmande

Aveyron : Rodez, Millau