Trouver un constructeur de maison en bois dans la Vienne et les Deux-Sèvres
Construire à ossature bois, c'est monter une trame de montants qui porte la maison et loge l'isolant entre ses éléments. La construction pèse 3 à 4 fois moins qu'une maison maçonnée, ce qui allège les fondations sur les sols argileux du seuil du Poitou.
Principe de la maison à ossature bois
L'ossature porte par la répétition de montants verticaux reliés par des lisses et rigidifiés par un panneau cloué en face extérieure. L'isolant se loge entre les montants, ce qui supprime le doublage intérieur d'un mur maçonné. Le mur fini pèse 60 à 80 kilos par mètre carré, contre 250 à 400 en maçonnerie isolée. Les fondations s'en trouvent allégées, avantage utile sur les sols argileux du seuil du Poitou.
Sols argileux et fondations
L'argile du sous-sol gonfle l'hiver et se rétracte l'été, quel que soit le poids de la maison. Une large partie du département est classée en aléa moyen à fort de retrait-gonflement des argiles. L'étude géotechnique préalable définit la profondeur des fondations, les chaînages et la rigidité du dallage. Le faible poids de l'ossature bois réduit la pression transmise au sol sans supprimer le risque, qui provient des variations d'humidité du terrain. Le respect des dispositions constructives reste donc indispensable.
Isolation d'une maison à ossature bois
Le climat tempéré de la région n'impose pas de renforcement particulier. Une paroi de 145 millimètres isolée puis doublée atteint environ 5,5 m².K/W, valeur conforme aux exigences actuelles. Le mur reste plus mince qu'un mur maçonné doublé de performance équivalente. L'effort porte plutôt sur l'étanchéité à l'air, dont le plafond réglementaire s'établit à 0,6 mètre cube par heure et par mètre carré de paroi.
Fabrication en atelier et levage des murs
Le terrain doit pouvoir accueillir un semi-remorque et une grue. Les murs préfabriqués sont livrés et levés à la grue, ce qui met une maison de plain-pied hors d'eau en 2 à 3 jours. Les terrains ruraux offrent généralement l'emprise nécessaire. La portance du chemin d'accès constitue le seul point de vigilance par temps humide. Un passage détrempé retarde la livraison et désorganise le planning de l'entreprise.
Prix d'une maison à ossature bois
Les repères ci-dessous valent au mètre carré habitable. Le clé en main va de 1 400 à 2 200 euros et le hors d'eau hors d'air de 850 à 1 300. Une extension se paie 1 500 à 2 500 euros du mètre carré. Le terrassement, les raccordements et les taxes d'urbanisme s'ajoutent au prix du bâti. Sur un terrain argileux, les fondations peuvent représenter un poste sensiblement supérieur à la moyenne.
Sélection de constructeurs du Poitou
À Poitiers, Guillaumie développe des maisons en bois massif et des constructions à ossature bois. L'entreprise propose un accompagnement personnalisé et s'appuie sur plus de 30 ans d'activité dans la région.
DToits 86, installée à Poitiers, intervient en couverture et en construction de maisons à ossature bois. L'activité comprend aussi les extensions en bois et les travaux de charpente menés dans la Vienne.
Delrieu Construction, basée à Niort, réalise des maisons à ossature bois ainsi que des maisons mixtes. Ses chantiers couvrent les Deux-Sèvres et les secteurs voisins.
Une prise de contact permet d'intégrer cette rubrique. L'inscription reste possible pour un acteur correspondant à ce secteur.
Zones couvertes
Poitiers, Châtellerault, Buxerolles, Loudun, Montmorillon
Deux-Sèvres : Niort, Bressuire, Parthenay, Thouars, Mauléon